服务内容
清洗养护服务内容
CLEANING & MAINTENANCE SCOPE
01
管网高压清洗疏通
高压清洗车 + 外动力吸污车联合作业，雨水、污水管网及支管全段疏通，淤积物当日清运出场。
02
化粪池 · 隔油池清掏
按使用负荷动态调整清掏周期，清掏见底无沉积；隔油池浮油残渣每月清掏，防止管道堵塞冒溢。
03
污泥合规清运
浮渣淤泥使用密闭车辆外运、合规处置，不得就地倾倒，清运留转运联单可溯。
04
井盖与防坠网维保
破损井盖、老化防坠网发现即更换，缺损 24 小时内修复或更换，井盖井座复位平整。
05
提升泵设备保养
每月检查试机，每季度保养电机、清理沉渣，每年检修；液位控制与电气系统定期校验。
06
屋面天沟 · 雨水立管
每年雨季前检查管道、清理管口杂物、修补破损管道，保证排水通畅。
服务频次
清洗养护频次
SERVICE FREQUENCY
每周 1 次
商业、文体人流密集区域
每两周 1 次
学校、党政机构、酒店区域
每周 2 次
汛期（雨季）加密，暴雨前后专项巡查
备注：餐饮密集商场、大型酒店、人流大的奥体博览中心，养护频次提高一档；实际周期可按设施运行负荷与甲方要求动态调整。
作业标准
定期养护作业周期表
MAINTENANCE SCHEDULE
| 养护对象 | 养护频次 | 作业要点 |
|---|---|---|
| 雨水口、排水沟 | 每月清理 | 汛期前全面清掏，清除落叶垃圾等杂物 |
| 雨水、污水管网及支管 | 每年 ≥1 次 | 高压疏通；商业餐饮区域支管每半年疏通一次 |
| 检查井 | 定期清掏 | 井内淤泥定期清掏，破损井盖、老化防坠网发现即更换 |
| 隔油池（餐饮配套） | 每 1–2 个月 | 清掏浮油及沉渣，严禁油脂直接排入污水管网 |
| 化粪池 | 每半年–1 年 | 按使用负荷动态调整清掏周期，避免粪水溢流 |
| 集水井及提升泵 | 每月/季/年 | 每月检查试机，每季度保养电机清沉渣，每年检修 |
| 屋面雨水立管 | 每年雨季前 | 检查管道、清理管口杂物、修补破损管道 |
| 雨污接驳口 | 每半年核查 | 防止雨污混接、错接、淤积 |
质量验收
五项质量要求
QUALITY CRITERIA
01
通水顺畅
疏通后管道通水顺畅、无明显淤积；雨水口、排水沟无堆积杂物。
02
井体完好
井盖平整牢固，防坠网安装到位。
03
清运合规
隔油池、化粪池清掏后浮渣淤泥合规清运处置，不得就地倾倒。
04
设备灵敏
提升泵启停灵敏，液位控制正常，无漏电隐患。
05
复查验收
维修完成后复查验收，留存影像资料。
作业安全
作业安全要求
SAFETY RULES
有限空间作业（最高风险）
检查井、化粪池、集水井作业必须执行审批制度：先通风、检测气体，配备监护人员与呼吸器，严禁无防护下井。
路面作业防护
设置警示围挡、警示标志，夜间放置警示灯，作业完成后现场恢复。
污泥油污外运
使用密闭车辆外运，避免污染场地，运输过程全程可溯。
用电作业安全
做好绝缘防护，提升泵检修必须断电挂牌，专人监护。
闭环管理
隐患分级处置
HAZARD RESPONSE
一般隐患 · 7 个工作日
限期整改
少量淤积、井盖轻微松动，限期内完成整改。
较大隐患 · 3 个工作日
限期处置
局部管道渗漏、防坠网破损、集水井积泥，限期处置。
重大隐患 · 24 小时
立即抢修
污水溢流、管网坍塌、化粪池溢粪、提升泵故障积水：立即停工围挡，24 小时内抢修，同步上报管理单位。
建立《排水设施隐患台账》，记录隐患位置、问题描述、照片、整改措施、完成时间、验收人，闭环管理。
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